内地女生赴港升学租住沙田单位 月租13800元

随着暑期租赁市场进入传统活跃期，赴港求学的内地青年租房需求显著上升。据地产代理行业数据显示，沙田区河畔花园一处高层住宅近日完成交割。该单位位于B座高层07号，内部布局为一房设计，实际使用面积约为242平方英尺。经双方协商，最终月租金定为13800港元，折合每平方英尺57港元。承租人为一名即将于新学年入读本地高校的女性内地学生，其已一次性支付超过16.5万港元的年度租金。该物业的产权持有者于2018年斥资510万港元取得该房产。若按当前租赁收益计算，该物业的年化租金回报率约为3.2个百分点。当前跨境求学群体对本地居住空间的需求，正持续为区域租赁市场注入流动性。