何文田豪宅ST. GEORGE'S MANSIONS累售93%

香港豪宅市场持续活跃，位于何文田加多利山的ST. GEORGE'S MANSIONS近日再传成交佳绩。该项目连续两日录得一手住宅单位的买卖协议，显示出高端买家对该区域的青睐。

据发展商信和置业（股票代码0083）披露，最新售出的是第2座2楼C室单位。该户型为两房设计，实用面积达到764平方呎，最终成交价为2621万元港元。若以此计算，该单位的实用呎价约为34,306元。

信和置业执行董事田兆源指出，截至当前，ST. GEORGE'S MANSIONS全盘累计已售出162个单位。这一数字占该项目总供应量175个单位的93%，项目整体套现金额已超过118亿元。目前，该项目仅剩下少量764平方呎的两房单位仍在待售状态，其余户型已基本售罄。

这一销售数据反映了香港核心地段豪宅项目的强劲去化能力。何文田作为传统豪宅区，凭借优越的地理位置和配套资源，持续吸引高净值人群置业。随着项目进入尾声，剩余单位的稀缺性可能进一步推高市场关注度。

对于有意置业的买家而言，了解此类高端物业的市场动态有助于把握投资时机。ST. GEORGE'S MANSIONS的成功销售，不仅体现了发展商的推盘策略有效，也印证了香港豪宅市场的韧性。未来，随着更多高端项目的入市，市场格局或将迎来新的变化。

业内人士分析，当前香港楼市呈现分化态势，核心地段优质资产依然受到追捧。ST. GEORGE'S MANSIONS的高成交率，为市场注入了信心，也为后续新盘入市提供了参考基准。随着经济环境的演变，豪宅市场的供需关系将继续受到关注。