外籍家庭月租4.3万承租東涌四房單位

近期東涌住宅租賃市場交易頻密，單月成交數量已逼近100宗門檻。根據地產從業人員披露的數據，該區域本月截至目前已達成約80筆租賃協議，預計整個月份將突破100宗紀錄。負責該片區業務的經紀指出，1處位於昇薈1座高層B室的住宅成功出租。該單位實用面積達1420平方呎，內部規劃為4房2套衛浴並附設儲物間，窗外視野開闊。最終由1組外籍家庭以每月4.3万港元的價格承租，折算每平方呎租金約為30.3港元。

租戶原居住於九龍核心地帶，因考量到當地租金成本與居住體驗，最終選擇將居所遷移至東涌。寬敞的戶型結構及相對親民的租金價位是促成此次搬遷的主要因素。公開資料顯示，該物業由業主於2015年透過一手市場以1488万港元購入。若以當前租賃價格計算，該資產的租金收益率大約為3.5%。