愉景湾8期洋房2200万成交 创期新高

近期二手市场交投节奏虽有所放缓，但部分优质物业的定价依然坚挺，甚至出现刷新纪录的案例。位于愉景湾第8期海堤居的一栋单号洋房近日完成交易，最终以2200万元易手，实用面积1183平方呎，折合实呎价格约为18597元，一举打破该期洋房在成交价及每平方呎单价上的历史最高纪录。

该物业为3房1套连工人套户型，附带约580平方呎的花园空间，整体格局宽敞。建筑坐落位置优越，紧邻海岸线，能够享受开阔的海景视野。新购入者身份为自住买家，主要考量到该处毗邻愉景广场及渡轮码头，日常生活与交通出行均十分便捷，因此决定入手。

据交易资料显示，原业主于2016年以1630万元购入此单位，持货时间约10年。此次以2200万元售出，账面获利达570万元，收益率约为35%。这一成交案例反映出即便在市场整体情绪趋于谨慎的背景下，具备稀缺景观资源及便利配套的低密度住宅，依然受到特定购房群体的青睐，展现出较强的资产保值与增值潜力。