长沙湾叡璟料7月底获预售批文基座引入华润万象生活

位于长沙湾的大型住宅项目叡璟即将入市。该项目由华润置地海外业务线开发，销售团队近日已设立专门展示中心。据企业高管透露，项目最快将于7月下旬取得预售楼花同意书。

华润置地（海外）营销主管孔建指出，当前咨询量显著上升，客源涵盖内地及海外买家、企业高管，同时吸引大量资金充裕的投资者关注。项目配套商业部分面积接近10万平方英尺。华润万象生活将借此首次布局香港市场，该商业品牌后续或安排在内陆城市开展推广活动。

中原地产亚太区副主席陈永杰分析，本年度房产市场交易活跃，累计达成约11600笔买卖，总成交额突破1400亿港元，创下近7年同期峰值。市场热度预计将维持至下半年。该机构九龙区负责人刘瑛琳对比周边物业表现，指出南昌站一带的汇璽与维港滙在上半年分别完成130宗二手交易与超过300宗租赁。受此带动，叡璟正式交付后，预期租金收益率有望突破4%。

整体规划方面，该项目共计推出约2200个单位。首期推售规模约为500套，户型以两居室为主。工程预计耗时28个月，最终交付节点定于2028年11月。