黄竹坑雅涛阁二手成交 持货十年获利两成

私人住宅市场近期呈现回暖态势，居者有其屋计划屋苑的估值亦随之上扬。位于黄竹坑的雅涛阁出现最新成交记录，其中2座高層E室单位以485万元完成交易。该单位在未补地价的情况下售出，实用面积为422平方呎，属两房间隔，窗外可眺望游艇会海景。按此计算，实呎价格约为11,493元。

此次交易的买方为符合白表居屋第二市场计划资格的买家。资料显示，原业主于2016年以405万元购入该单位，持有时间接近10年。对比购入成本，此次交易账面获利约80万元，收益率约为20%。这一案例反映了部分早期购入居屋的业主在长期持货后获得的资产增值情况。