学生低价租住新纳米楼，年租金回报率接近4厘

在太子一区的住宅市场，学生群体租住新纳米楼的现象日益普遍。据悉，一处位于太子逸新的低层F室，其实用面积约为226方呎，开放式布局，面向西南方向。业主曾以13500元的价格放租，仅用一周时间就吸引了学生客户的租约，实用的每呎租金约为59.7元。

这套房产的业主是在2022年8月花费约420万元购入的。根据相关数据，该房产在出租期间，年租金回报率大约在3.9厘左右。