教大生租沙田第一城两房，年租金预付17万

沙田第一城近期租房市场持续活跃，内地学生租住沙田第一城两房的案例增加。一位新租客为内地学生，租入该单位与家人同住，租约是预付一年的租金，总额约为17万元。

中原地產分區營業經理吳嘉權指出，沙田第一城上个月共有110宗租賃交易达成，显示出市场相当旺盛的态势。其中，有一处新租賃的单位位于37座高层G室，实用面积达到304方呎，设有两间卧室。该房产的租金采用预付一年的方式支付，总费用约为17万元，折算下来月租金约为14,167元，每方呎的租金约为46.6元。

根据信息，该房产的业主于2012年花费约230万元购入，目前租金回报率约为7.4厘。这位新租客的租住目的在于新学年即将升入教大，因此选择租住这个与家人共处的居所。

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