律政司起诉九龙城重建项目拒不交吉住户

香港特区政府正式向区域法院提起诉讼，要求收回九龙城区一处涉及都市更新计划的物业使用权。该案原告为特区政府首席法律官员，被告系该物业实际占用者何雪心。司法诉求涵盖获取房屋空置管理权，并追讨自2025年10月18日起至实际交还之日止的占用补偿、相应利息及法律费用。

根据司法文件披露，特区政府已授权市区重建局作为执行代理，负责推进涉事地块的清退工作。早在2024年7月，地政总署已依据相关土地征用法规发布公告，明确收回九龙城区衙前围道与贾炳达道交界区域土地，用于推进编号KC-017的更新工程。法规规定，相关产权人须在同年10月17日午夜前完成移交，此后原业主的一切权益即刻失效。

尽管官方机构多次下达清场通知，但目标住户始终未配合搬迁。市区重建局法律顾问团队于2025年12月22日再次发出正式函件，限定被告于2026年1月22日17时前腾退，并明确告知若逾期未配合，将启动司法程序追索占用期产生的各项衍生费用，包括物业管理、水电及差饷等支出。目前被告仍滞留现场，拒绝履行交还义务。

现场走访显示，该栋楼宇内除涉事单位外，其余部分均已纳入征收范围。周边已完成收购的建筑群出入口已被硬质板材封堵并加装锁具，实行封闭式管理。物业管理人员表示，近期巡查期间未曾发现该争议单位内有人员活动迹象，亦未接收到相关生活噪音反馈。

此次司法介入标志着该重建地块的清退工作进入强制法律程序阶段，后续法院将择期审理并作出裁决。