元朗尚悦方业主赔订加价355万转售

元朗区近期出现一宗较为特殊的房产交易案例。位于尚悦方项目中层A室的单位，在经历违约赔偿后，以更高价格重新售出。该物业实用面积为310平方呎，户型为一房。根据市场反馈，该单位最初以约338万元成交，但原业主因看好后市，选择承担赔订成本后重新挂牌，最终以355万元达成交易，折合实呎价为11,452元，较原售价上涨17万元，幅度约5%。此次接手的买家为自用性质。资料显示，原业主于同年4月以约320万元购入该单位，持货周期仅约3个月，账面获利约35万元，收益率达11%。