启德租市量价双升 天璽一房两万成交

近期启德片区住宅租赁活动显著活跃，成交规模与租金水平同步走高。据地产机构数据显示，该区域本月以来已登记超过230笔租务合约，距离上月同期的258宗纪录仅一步之遥。在众多盘源中，天璽．天表现尤为突出，单月促成34笔交易，带动该盘平均实付租金达到每平方呎69港元。具体而言，天璽．天1座中层B2单位成功易手。该物业设计为单房格局，可租面积达308平方呎，窗外朝向西南方向并可俯瞰城市景观。承租方每月需支付租金2万港元，折合每平方呎65港元。值得注意的是，该单位买家于去年12月以约779万港元的价格从发展商手中购入，目前出租的年化收益率已达3.1%左右。