西贡蚝涌豪宅单日破亿 华懋惜售策略推高区域单价纪录

西贡白沙湾豪宅市场再创新高，华懋地产旗下项目WHITESAND COVE今日通过招标形式，成功售出8号洋房。该单位实用面积达3,162平方呎，配置5房5套间，并附带833平方呎花园及695平方呎天台。最终成交总价高达9,938万元，折合实用面积呎价31,429元，一举打破该区域过往的成交金额及单价纪录。

华懋集团销售及市场总监封海伦指出，继早前天台特色户成交后，此次最大户型洋房的售出进一步印证了高端买家对项目品质及地段价值的认可。目前项目洋房单位仅余最后4座，特色户型亦所剩无几，集团将继续秉持惜售原则，根据市场反馈灵活调整推售节奏。

在宏观利率环境波动的背景下，核心地段稀缺大户型展现出较强的价格韧性。此次交易不仅刷新了区域纪录，也反映出资金在高端住宅市场的配置逻辑。据悉，该项目迄今已累计售出13伙，回笼资金约3.9亿元，后续供应将更为谨慎。