海淀中关村启动新一轮城市更新：聚焦AI与科技服务业，打造职住研一体化示范区

在京津冀协同发展与全国科技创新中心建设的宏观背景下，位于北京海淀区的中关村西侧科技服务翼更新片区，正迎来其“十五五”时期的关键转型节点。该区域不仅是中关村科技的肇始之地，更因地处北京大学、清华大学及中国科学院等顶尖科研机构的环绕之中，天然具备成为国际科技创新核心区承载地的基因。然而，随着时间推移，原有设施在空间复合性、配套多元性及生态集聚效应上，已难以匹配新兴产业对高标准物理空间的需求。

为解决上述痛点，该片区确立了清晰的更新路径：以“中央科创区”和“职住商学研一体化示范区”为双重功能定位，重构产业逻辑。具体而言，项目将构建“1+2+1”产业体系，即强化人工智能与优势产业、未来产业与科技服务业的深度融合。这一布局旨在精准对接环北大创新孵化、科技服务企业总部及链主企业等核心客群，推动产业供给模式从被动的“存量适配”向主动的“按需定制”跃升。

在实施层面，项目重点聚焦“创新创业会客厅”与“中关村5号”两大机遇点位的焕新升级。通过争取关键指标要素保障，项目方正诚挚招募具备实力的合作伙伴，统筹推进点位更新与运营前置策划。此举意在通过引入专业运营力量，打造具有全球影响力的科技服务业集聚标杆，从而激活片区创新活力，引领全国科技创新发展前沿。