太古地产预期租金正增长，内地零售销售受天气扰动

太古地产管理层近期释放积极信号，预期旗下太古广场明年续租租金调整将录得正增长。这一预期基于内地零售投资组合上半年的强劲销售表现，尽管7月份部分地区遭遇暴雨和极端高温，销售增速有所放缓，但整体零售态势依然稳健。

集团行政总监彭国邦在业绩会上表示，天气因素对短期销售造成一定扰动，但并未改变零售业务的健康基本面。他强调，集团对今年余下时间的零售运营保持信心，并看好长期消费动能。

从行业视角看，零售地产的租金走势通常与消费景气度高度相关，短期天气扰动不改中长期趋势，但运营商需关注区域分化风险，灵活调整租户结构以应对不确定性。