公屋联会倡设督导委员会 推动公屋流转与市场隔离

香港首份五年规划聚焦土地与房屋议题，公屋联会近日提交政策建议，核心是设立督导委员会，统筹研究人口结构变化、不同年龄群组住屋需求及市民负担能力，联合多方持份者制定长远策略。

在公屋供应方面，联会主张通过提升流转效率来缓解供需矛盾。若高落成量配合高流转率，公屋轮候时间有望重返“三年上楼”承诺。同时，建议将私人楼宇市场与居屋第二市场隔离，禁止补价后公开转售，确保资助房屋仅在二级市场内循环，避免资源外流。

针对老龄化趋势，联会建议丰富长者安居选项，参考房协“长者安居乐”模式，由政府提供政策支持，鼓励私人发展商兴建适老住房。此外，鉴于部分港人移居内地养老，建议设立公屋退出机制，通过津贴鼓励长者迁出，从而释放更多公屋单位给轮候人士。