西半山租赁成交回暖 内地学生年付22.8万承租开放式单位

租赁旺季效应持续显现，西半山区域住宅租赁市场交投明显升温。中原地产数据显示，该区7月共录得约470宗租赁成交，环比增幅接近60%，市场活跃度显著提升。

近日，西营盘15 WESTERN STREET一个中低层D室单位成功租出。该单位实用面积212方呎，采用开放式布局，窗外为街景。租客为来港升学内地学生，选择一次性预付全年租金，总金额22.8万元，折合实用呎租89.6元。

从行业惯例看，内地学生通常倾向预付全年租金以简化租房流程，此类交易在港岛核心区域较为常见。租赁旺季叠加学生需求，预计短期内西半山租务市场仍将保持活跃。