九龍灣半新盤2年轉手 帳面賺幅8%

九龍灣泰峯近日錄得一宗二手獲利成交，涉及2B座低層D室，實用面積428方呎，兩房間隔，外望內園景。單位最終以703萬元售出，實用呎價約16425元。

據中原地產分行經理陳允中透露，單位最初放盤價為730萬元，經議價後減價27萬元成交。原業主於2024年5月以651萬元一手購入，持貨約兩年多，帳面獲利52萬元，升值幅度約8%。

是次成交反映半新盤市場承接力不俗。與此同時，九建（0034）旗下牛池灣項目預計短期內推出，料將帶動區內二手交投氣氛。從近期市況觀察，新盤供應增加往往能刺激周邊二手樓宇的查詢及成交。