啟朗苑两房户成交，帳面价值增长近两倍

位于九龙的啟德啟朗苑，近期出现了二手房成交价格的显著上涨。具体而言，A座中层7室的两房单位，实测面积约为456方呎，拥有独立的两间卧室，享有开阔的市景。该单位以641.8万元未补价的价格售出，对应的实呎估值约为14,075元。

对比历史数据，该房产原业主于2019年一手购入成本约为325.11万元。根据最新的市场评估，该房产的账面盈利超过316万元，涨幅接近97%。

该楼盘曾被市场视为九龙新居屋王的代表。利嘉閣助理分区经理刘蜀永提到，这类单位在市场上的表现十分稳健。

风险提示：以上内容仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。