會德豐古洞北新盤2期推售 8月上旬開放示範單位

位於古洞北區域的首宗住宅開發案即將進入實質推售階段。會德豐地產已正式公布該發展項目的第2階段命名為PALO SPRINGS，並同步發布第1及第2階段的詳細資料手冊。根據披露信息，第2階段共規劃324個住宅單位，面積範圍落於275至576平方英尺之間，戶型配置包含52个1房單位、208个2房單位以及52个3房單位，同時附帶12个帶有平台花園的特色戶。

該項目第1階段的總供應量為457个單位，面積區間為275至604平方英尺。具體戶型分布為103个1房、259个2房、78个3房及16个特色單位，此外還準備了1个全裝修示範戶供參考。兩期建築的預計交付時間分別定於明年9月與12月，對應的預售期長度分別約為14個月和17個月。

針對市場關注的售價定位，發展商代表指出，定價策略將對標鄰近鐵路站點的上蓋物業，具體參考標的涵蓋錦上路站及大圍站周邊的新建住宅。項目暫計已收到超過5000宗客戶諮詢，其中約40%來自具有內地背景的買家。為配合銷售節奏，示範單位將於8月上旬正式對外開放，並隨即啟動公開發售程序。