西南九龍新盤叡璟一期獲批售樓花 展銷廳將近期開放

座落九龍西長沙灣發祥街的新建住宅項目叡璟，其首階段產品已正式取得銷售許可。該期規劃提供507個單位，產品線覆蓋單房至三房設計。項目負責人指出，目前市場推廣團隊正全力推進後續流程，預計不久後便會啟動正式銷售程序。與此同時，配套展銷中心及實景單位已佈置於尖沙嘴廣東道，內部籌備接近完成，近期將安排媒體進行實地考察。

針對區域市場表現，相關數據顯示，過去十年間該地帶僅有匯璽與維港滙兩宗千戶級別的大型屋苑面市。今年首六個月，區內二手住宅登記量攀升至191宗，相比去年同期的81宗實現136%的增長，漲幅顯著領先整體二手盤面。同期，前述兩個屋苑的實用面積均價上浮約9%至10%，租賃單價亦上漲6%至9%，雙雙優於大市走勢。這反映出當地承租需求保持高熱度，預期將為未來租金走勢提供支撐，長線收租型投資者有望在開盤階段積極參與。

此外，美聯物業已在南昌站V Walk設立專屬服務據點，方便公眾獲取最新動態。業界觀察認為，區內租賃市場活躍度持續走高，租務回報潛力受到市場關注。