元朗新盘芊御周六再推118伙价单单位

新鸿基地产（股票代码0016）位于元朗的住宅项目芊御，近日公布新一轮销售计划。本周六（25日）将正式发售第二批房源，共计128个单位。本次发售分为价单与招标两种渠道，其中价单部分提供118伙，涵盖单房及两房户型；招标渠道则同步开放10伙特色及三房单位。

根据价单资料显示，本次放售的118个单位中，包含12个一房及106个两房户型，建筑面积介于290至413平方呎之间，整体估值接近6亿港元。值得注意的是，此次价单首次纳入1座楼宇的房源。在价格方面，开发商提供最高16%的折扣优惠，折实售价落在398.75万至555.5万元区间，折合实用面积呎价为12310至14610元。入门级单位锁定在1座3楼J室与H室，两单位实用面积同为290平方呎，采用一房设计，折实售价均为398.75万元，呎价13750元。

除价单外，同日启动招标程序的10个单位包含5个三房户型及5个平台特色屋，面积范围在249至568平方呎。其中三房单位亦属首次推向市场。

本次销售活动定于周六上午9时30分，在九龙站环球贸易广场正式举行。现场将划分A组与B组选楼区域。A组认购规则要求买家必须一次性购入2至4个单位。相关认购文件将于本周四（23日）截止接收，并于周五（24日）进行公开抽签程序。