正荣地产拟和解避免清盘，子公司资产占集团九成

正荣地产（股票代码：6158）近期发布声明，针对其附属公司Zhenro Hong Kong遭遇的债权人清盘申请，计划在高院首次开庭前进行债务协商。该诉讼由Lead Good Group Limited发起，涉及本金约3209.06万元。高等法院已将首次聆讯时间定于8月26日上午9时30分。公司方面表示，正积极寻求与原告达成和解方案，目标是促使对方撤回清盘呈请。

若和解失败且法院最终下达清盘令，情况将变得严峻。一旦破产管理署任命临时清盘人，正荣地产将失去对Zhenro Hong Kong集团的控制权。董事会评估认为，这将导致该子公司的财务数据不再并入集团报表。目前，Zhenro Hong Kong旗下拥有381家附属企业，主要业务涵盖中国境内的房地产开发，以及部分商业物业管理和投资业务。

财务数据显示，截至去年年底，Zhenro Hong Kong集团的未经审核总资产约为849.04亿元人民币，总收入达97.92亿元，总亏损为163.49亿元。这些关键指标分别占正荣地产集团同期总资产的98.6%、总收入的100%以及总亏损的87.77%。由于该子公司的资产净值低于3209.06万元的债务金额，一旦进入清盘程序并被迫处置资产以偿债，实际上意味着整个Zhenro Hong Kong集团将被剥离。董事会指出，若发生此种处置，集团将不再保留该子公司旗下的任何资产或附属公司。

这一潜在变动对正荣地产的整体财务状况具有重大影响。鉴于Zhenro Hong Kong在集团营收和资产规模中的核心地位，其独立运营或剥离将直接改变集团的结构与业绩表现。目前，公司正全力推动债务重组谈判，以维持现有业务架构的稳定。