长沙湾新盘低价抢攻 折实呎价1.78万推102伙

华润置地（海外）旗下长沙湾发祥街新盘叡璟I今日公布首张价单，共102伙，折实平均呎价17880元，即日起收票及开放示范单位，预计最快下周开售。项目主打1房及2房，共507伙，预计2028年11月底落成。

是次定价策略明显进取，折实均呎较同区维港滙2023年首批低近30%，亦与古洞新盘PALO SPRINGS上周开价相若。华润置地海外董事总经理施伟贤表示，定价参考同区优质屋苑近期成交，具竞争力，项目已接获逾1万宗查询。

首推单位实用面积304至657方呎，价单售价630.7万至1472.7万元，扣除最高16%折扣后，折实价529.8万至1237.1万元。入场单位为3B座5楼C室，1房户折实529.8万元。从楼市惯例看，新盘以低市价策略推售，往往能迅速吸引市场注意力，带动整体交投气氛。