湾仔囍汇一房月租3.2万 内地专才承租创纪录

湾仔囍汇一个一房单位近日以月租3.2万元租出，实用呎租达71.6元，双双刷新同面积单位的历史纪录。该单位位于1座高层，实用面积447平方呎，坐向朝东，可望开扬市景及山景。

据悉，新租客为内地专才，业主于今年中以1190万元购入该单位，收楼后随即放租，租金回报约3.2厘。此次租金水平亦为2019年以来全屋苑一房单位的最高纪录。

从市场趋势看，内地专才持续涌入香港，带动核心地段小户型租赁需求，尤其湾仔等商务区附近的高端物业备受青睐，租金有望维持坚挺。