宁波江北：双引擎驱动都市工业，存量焕新与增量拓展并重

宁波江北区正加速构建“存量盘活”与“增量拓展”并行的产业新格局，依托江北投创园与江北新兴产业园两大核心载体，推动都市工业向集约化、高端化转型。这一布局不仅解决了传统制造业的空间瓶颈，更为新老企业提供了差异化的发展路径。

作为区域工业经济的核心支撑，江北投创园通过“工业上楼”模式成功将容积率提升至3.0以上，有效缓解了土地制约。园区汇聚了高端汽车零部件、智能装备等四大主导产业，过去五年间，规上工业产值实现了从170亿元到270亿元的跨越。其中，由低效用地改造而成的518都市工业CBD在两年内吸引了6家专精特新企业入驻；金山智造园则通过优化配套，使人才公寓出租率达到97%，并成功吸引41家企业落户。老牌企业柯力传感更通过自主改造高层楼宇，构建起包含300多家配套企业的生态圈，成功进军人形机器人领域。

在增量拓展方面，规划面积达5平方公里的江北新兴产业园展现了强劲的增长势头。今年上半年，该园区完成工业用地出让284亩，落地9个投资额超亿元的项目，实际利用外资1850万美元，固定资产投资高达28亿元，同比增长122.5%。园区创新推行“拿地即开工”模式，如中交科创智造产业园通过前置摸排企业需求，大幅缩短建设周期。同时，通过设立甬科才智产业基金，精准引入硼矩新材等科创项目，实现了从“招商”到“选商”的转变。

这种“一西一东”的错位发展策略，实质上是对都市工业演进趋势的积极响应。投创园凭借成熟的供应链体系承接产业升级需求，而新兴产业园则利用充裕的土地指标和定制化空间承载新兴赛道。这种互补格局不仅提升了土地产出效率，也为宁波制造业的长期竞争力注入了新动力。