房協公屋租金2026-2028年調整方案詳情：甲乙類屋邨月租增幅解析

為應對設施老化導致的營運開支上升及帳目虧損，房協執行委員會已批准新一輪租金調整方案。自2026年10月1日起至2028年9月30日止，轄下出租屋邨租金將統一上調2.85%。經此調整，甲類及乙類出租屋邨的租戶每月平均需額外支付73元至200元租金。

值得注意的是，此次租金檢討並未涵蓋近兩年新入伙的屋邨，包括香港仔漁映樓、洪水橋/厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓及牛頭角鴻鵠臺第一座。房協作為自負盈虧的非牟利機構，在每兩年一次的租金檢討中，致力於平衡營運成本與租戶負擔能力。針對有短暫經濟困難的合資格租戶，機構仍提供「租金援助計劃」，成功申請者可獲減免四分之一或一半租金。

從公共房屋管理角度看，租金動態調整是維持服務可持續性的關鍵機制。面對未來兩年預計持續的營運虧損，房協強調將繼續投放資源優化設施，確保屋邨環境質素不受影響。此舉旨在通過合理的財務規劃，保障長遠的居住權益。