房協出租屋邨租金調升：甲乙類租戶月租分別增73及200元

房協已確認其轄下出租屋邨的租金調整安排，新一輪加幅定於2.85%，並自本年10月1日正式生效。根據公告，此次調整後的新租金水平將持續適用至2028年9月30日為止。值得注意的是，近兩年內新入伙的屋邨，包括香港仔漁映樓、洪水橋／厦村樂翹樓1座、粉嶺樂嶺樓以及牛頭角鴻鵠臺第一座，均不在此次租金檢討範圍內。

受此次調租影響，現有租戶將面臨不同程度的費用增加。具體而言，房協甲類出租屋邨的租戶每月平均需多支付約73元租金，而乙類屋邨租戶的平均增幅則達到約200元。房協指出，其出租屋邨的財務運作獨立，並遵循每兩年一次的租金檢討機制。在決定租金水平時，主要權衡兩大因素：一是居民的实际負擔能力，二是維持屋邨持續發展所需的營運成本。

面對屋邨設施逐漸老化的挑戰，房協承諾將繼續投入資源進行設施優化，這導致過去兩年的營運開支有所上升，並令營運賬目出現虧損。預計在未來兩年內，這種虧損狀況仍將持續。為緩解部分租戶的經濟壓力，房協設有「租金援助計劃」，針對遭遇短暫經濟困難且符合資格的租戶提供支援，獲批申請者可獲得四分之一或一半租金的減免。