青岛浮山湾核心区建设加速：总部基地与奥帆步道双突破

随着香港中路产业发展轴的深入推进，青岛浮山湾核心区多个重点工程迎来关键节点。其中，浮山湾总部基地项目进展迅速，由青岛海诺投资发展有限公司操盘，该综合体规划总建筑面积27万平方米，设计最高高度达249.6米。目前，项目地下室主体已完成封顶，地上塔楼结构已攀升至9层，商业裙房也同步推进至4层，整体定位为集金融办公、酒店及时尚消费于一体的总部集散区。

同轴线上另一标志性工程——位于香港中路与南京路交叉口的航运贸易金融总部大厦，已于6月30日完成主体结构封顶，现正进行外幕墙及装饰装修施工，预计于2027年正式投入使用，届时将成为浮山湾畔新的区域性航运贸易金融集聚高地。此外，位于香港西路52号的元宇宙产业大厦也已全面封顶，正全力冲刺年底高品质交付，旨在为青岛数字经济注入新动能。

在硬件建设提速的同时，区域软性资产盘活亦取得显著成效。曾受资产关系复杂及违建问题困扰长达十余年的奥帆黄金步道南区，经青岛海建投资有限公司的资产整理与环境美化，于今夏以“城市客厅”啤酒花园形式焕新亮相。这条北起漳州一路、南至奥帆中心火炬大道、全长1.5公里的步道，串联起太古广场、金街等核心商圈，通过“运营先行”模式为文商旅融合提供了可复制范本。市南区正借此契机，推动楼宇从单一办公向特色产业园区转型，计划全年新增10座专业特色楼宇，并升级华银大厦等存量老旧商务楼，以培育新质生产力。