西营盘瑧蓺开放式户1.8万租出 内地生年付21万

西营盘瑧蓺一个低层开放式单位，实用面积222方呎，近日以月租1.8万元租出，呎租约81元。租客为内地学生，选择一次过缴付全年租金逾21万元。

业主于今年4月以548万元购入该单位，收楼后随即放租，租金回报率约3.9厘。8月首10天，港岛西区私宅租务市场录得约120宗成交，交投活跃。

从市场惯例看，内地学生偏好一次性付租以简化流程，亦为业主提供稳定现金流，此类租务在港岛西区并不罕见。