古洞北首私人盘认购破千 会德丰拟24小时内加推单位

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀透露，位于古洞北的PALO SPRINGS项目自昨日启动认购登记以来，市场反响异常热烈。截至当天下午3时，该项目已录得超过1,000份登记申请。作为古洞北地区首个面市的私人住宅项目，其首批65个单位的超额认购倍数已突破14倍大关。

面对强劲的市场需求，发展商决定加快推售节奏，最快将在24小时内加推更多单位。同时，项目整体销售计划保持不变，仍目标在8月中旬或之前正式开售。值得注意的是，针对市场关注度极高的3房户型，发展商目前倾向于采用招标方式推出，以进一步挖掘市场热度。

在定价策略方面，PALO SPRINGS折实平均呎价为17,671港元，被业界视为该区域的新价格标杆。黄光耀预计，本周末两天内，项目展销厅的访客量将突破1万人次。从客源分布来看，约70%的登记买家来自新界地区，其中包含相当比例的深圳客户；而在买家用途上，约60%为自住需求，显示出刚需及改善型客户的入场意愿。