保健大佬阮仕雲年內三度掃貨 累計近2億佈局荃灣及青衣物業

保健市場持續升溫，帶動相關企業主理人活躍於投資市場。知名保健品牌「萊特維健」主席阮仕雲，今年已展現多次大手筆購置物業的動作，累計資金投入接近1.97億元。最新一筆交易為以4920萬元，購入由佳明（1271）發展的青衣「明翹匯」最後一伙頂層複式單位。

該明翹匯單位位於2座33樓及35樓A室，屬稀缺的頂層複式戶型，間隔為4房3套連化妝間，實用面積2728方呎，另附439方呎平台，實呎價約18,035元。登記買家為阮仕雲（YUEN SZE WAN），與品牌主席身份一致，確認為同一人。

回顧阮仕雲年內其他投資紀錄，其布局主要集中於荃灣工業大廈。今年3月，他以5796.45萬元購入荃灣TML廣場高層C室工廈，實用面積12,881方呎，呎價約4,500元。該單位原業主於2017年以7831.64萬元購入，持貨約9年後轉手，帳面虧損約2,035萬元，跌幅約26%。隨後在5月，阮氏透過旗下萊特維健藥廠有限公司，以9,000萬元購入荃灣青山公路611號東南工業大廈2樓全層，實用面積34,996方呎，呎價2,572元。此單位原業主於2010年以逾4,304.5萬元購入，持貨逾15年後獲利約4,695.5萬元，回報率超過一倍。

在企業家活躍投資的同時，本港豪宅市場亦保持暢旺。新地（0016）旗下啟德現樓項目「天璽．天」昨日透過招標售出7伙，單日套現逾1.27億元。其中成交價最高的單位為1座（Elite Zone）17樓A1室，4房1套連工作間，實用908方呎，成交價3554.2萬元，實呎價達39,143元。此外，百利保（0617）及富豪酒店（0078）合資發展的沙田「富豪．山峯」，亦售出2座5樓B室，實用2107方呎，4房4套間隔，成交價4320萬元，實呎價20,503元，成交期為180日。

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