内地优才月付3.9万租住黄大仙四房户

香港租赁市场再现内地优才身影。黄大仙现崇山1座高层D室，实用面积989方呎，四房一套连储物室格局，视野开扬，近日以3.9万元月租租出，折合每呎租金39元，与当前市价基本吻合。

该单位业主于2013年以约1811.2万元一手买入，按最新租金计算，回报率约2.6厘。从近年趋势看，内地优才来港租楼需求持续升温，中高端住宅租赁活跃度明显提升，此类大户型单位尤其受家庭型租客青睐。

业内人士指出，随着香港人才引进政策推进，内地优才已成为租赁市场一股稳定力量，对千呎以上大单位的需求保持坚挺，预计此类个案仍会陆续出现。