沙田第一城无契房成交，账面价值上涨2倍

在楼市回暖的背景下，一些无契物业也开始被市场关注。近日，在环亚物业拍卖会上，沙田第一城的一处高层A室，面积约284方呎，被以322万元成交。此单位不提供楼契，导致其银行估值较低，约占售价的三成。最终，该房产以一口价被买入，每呎价格约为11,338元。

根据相关记录，该物业最初由原业主于2005年购买，当时的成本约为96.3万元。到目前的账面价值来看，其增值幅度已达到225.7万元，相当于其成本的两倍多。

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