上水公屋2房200萬成交 持貨26年獲利近11倍

近期私人住宅價格持續攀升，間接帶動原本交投平緩的公共房屋市場買賣活躍度顯著回升。市場數據顯示，1宗位於上水地區的公屋單位完成轉手。該物業坐落天平邨8座高層15號，內部實用面積為443平方呎，空間規劃為2房格局。最終由自住買家以200萬元價格接手，折算平均呎價達4515元。

回溯交易歷史，該單位前任業主於2000年12月以約17.3萬元的未補價形式完成購入。經過長達26年的資產持有期後，此次成交實現了顯著的價值增長。據統計，原業主帳面盈利約182.7萬元，整體投資回報率逼近11倍。此宗交易反映出當前公屋市場在私宅價格走強背景下，逐漸吸引資金關注，市場流動性正處於修復階段。