九龙仓中期基础盈利同比降16.6% 派特别息庆祝140周年

九龙仓集团（0004）董事会宣布派发每股0.2元中期股息及每股0.2元特别股息，以庆祝公司成立140周年。截至6月底，集团基础净盈利录得16.97亿元，较去年同期减少16.6%，主要源于股息收入下滑，但利息收入的增长对冲了部分跌幅。

期内集团收入报53.44亿元，同比下跌6%，营业盈利23.54亿元，降幅为11%。计入投资物业重估减值等未变现项目后，股东应占盈利为4800万元，同比倒退91%。分部表现方面，酒店业务收入上升4%至3.23亿元，营业亏损收窄至400万元；发展物业收入则减少8%至6.79亿元，营业盈利大减83%至1200万元，与内地入账销售额减少有关。

从行业惯例看，地产企业在市场调整期往往通过派发特别股息来稳定投资者信心，而内地写字楼及零售租金持续偏软，仍是影响九龙仓内地投资物业表现的主要因素。