青岛浮山湾三大地标加速崛起，重塑中部产业脊梁

青岛浮山湾主城核心区的重点工程建设正进入关键冲刺阶段，三大地标性项目进展喜人。其中，位于香港中路与南京路交叉口的航运贸易金融总部大厦已于6月30日实现主体结构封顶，目前正进行外幕墙及装饰装修施工，预计2027年正式投用；位于香港西路52号的元宇宙产业大厦也已全面封顶，正全力冲刺年底高品质交付；而作为区域标杆的浮山湾总部基地，其249.6米高的超高层塔楼已施工至9层，地下室主体封顶，地上结构快速推进。这些项目的加速聚拢，为区域注入了强劲的新质生产力。

在寸土寸金的浮山湾核心区，空间利用策略正从平面扩张转向垂直提升。浮山湾总部基地总建筑面积达27万平方米，以金融办公、商业服务及休闲娱乐为定位，旨在打造总部集散区。这种“向空中要效益”的模式，不仅提升了产业密度，更通过香港中路产业发展轴，串联起航贸金融、数字科创及文创旅游三大集群，构建起“一轴、两带、三集群、多组团”的产业空间新格局。

与此同时，市南区正推动楼宇经济向专业化、园区化转型。通过盘活存量老旧商务楼（如华银大厦、联通大厦），推进楼宇联通与软硬件升级，引导科创企业与新型制造业“上楼”。这一举措旨在将单一办公空间转化为特色专业楼宇，力争全年新增10座以上专业特色楼宇或园区，并盘活15处以上闲置空间，从而实现产业集聚成势与提质增效，为东部奥帆片区及整个核心区的发展提供可持续动力。