愉景湾意涛二期拟本季推售 定价锚定港岛豪宅

香港兴业与中信泰富合作开发的愉景湾意涛项目二期，近期开放现楼参观，并计划本季内正式推售。项目方透露，目前已接获1.5万宗查询，其中本地客占比60%。

定价策略上，发展商表示将参考港岛中西区半山及南区楼价。发展商代表称，今年迄今豪宅楼价已录得8%的升幅，对后市持审慎乐观态度。

从行业惯例看，新盘定价锚定核心豪宅区，往往反映发展商对项目定位的信心，也常被视为区域楼市风向标，尤其豪宅市场走势常受高净值人群需求驱动。