江门深耕侨乡遗产活化：从“文化存量”到“湾区文旅增量”的转型实践

在粤港澳大湾区文旅融合发展的背景下，江门正通过系统性的历史建筑活化策略，将深厚的侨乡文化底蕴转化为可感知、可体验的旅游产品。当地文旅部门确立了以赤坎华侨古镇和开平碉楼为“双引擎”的发展路径，旨在打破传统观光模式，构建沉浸式的文旅消费场景，从而推动农文旅产业的深度融合与升级。

作为核心引擎之一的开平赤坎华侨古镇，拥有现存600余座骑楼建筑群，极具南洋风情。自2023年开启试运营以来，该景区凭借独特的文化魅力迅速出圈，累计接待游客量已突破1100万人次。为持续激发市场活力，景区在今年暑期推出了南洋泼水季、电音派对及焰火音乐会等多元化活动。此外，江门在台山等地也涌现出如“菁木山舍·耕穑堂”等由百年祠堂改造而成的精品民宿，其去年入住率高达80%，客源主要辐射广深珠及港澳地区，显示出强劲的市场吸引力。

从产业视角来看，利用存量历史建筑发展文旅不仅有效降低了新建成本，更通过文化赋能显著提升了消费附加值。随着深中通道、黄茅海跨海通道等关键交通基础设施的逐步完善，大湾区内部“一小时生活圈”加速成型。具备独特文化辨识度的侨乡资源正迎来流量变现的新机遇，有望进一步巩固其作为大湾区周末休闲首选地的地位。