长者友善楼宇新规本月实施：强制标准与鼓励措施并行

為應對人口高齡化挑戰並促進居家安老，發展局局長甯漢豪於網誌公布，香港長者友善樓宇的「強制性規定」已於本月1日正式生效。此舉標誌著本地在優化長者居住環境方面邁出關鍵一步，政府採取強制規範與鼓勵設計並行的策略，全面推動樓宇適老化改造。

根據屋宇署屋宇測量師何昆諭的說明，新一輪修訂包含16項強制標準。其中，13項針對住宅、商業及商住綜合用途樓宇的公用地方，要求主要入口須安裝自動門、提高通道室內照明亮度及鋪設防滑地面；其餘3項則聚焦私人住宅單位，規定主要入口需加闊門框並降低門檻，浴室及廚房地面亦須具備防滑功能。這些新規適用於生效日後提交圖則或啟動的建築項目。

為減輕業界成本壓力，政府同步推出28項鼓勵性設計指引。發展商若採納相關建議，其相關面積可獲豁免計算上蓋及總樓面面積，不受10%總樓面面積上限限制。此外，當局亦聯同業界推行自願性「長者友善樓宇」認證計劃，透過建議作業範例引導行業提升設施包容性與安全性。