北都首個新盤開紅盤：PARK SILICON首日獲近10倍認購

會德豐地產旗下古洞PARK SILICON 2期於今日正式開放示範單位並接受認購，反應極為踴躍。項目首批推出65伙單位，折實均呎售價定於1.76萬元。首日便錄得超過700張購樓意向登記，超額認購倍數接近10倍，顯示市場對該項目的高度關注。

從認購人士的地域分布來看，主力客群來自新界區，同時亦有約三成買家來自九龍、深圳及內地其他地區。在購買用途方面，高達六成的意向買家表示單位將用於自住。戶型偏好上，兩房單位最受歡迎，三房單位亦獲不少換樓客查詢，發展商未來不排除以招標形式推出三房單位。

業界分析指出，新盤首日獲得高額認購，不僅反映北都發展潛力獲市場認可，更體現了項目精準定價策略的有效性。在供應相對有限的市場環境下，此類定價能有效釋放剛性需求及改善型買家的購買力，為項目開出紅盤奠定基礎。