土瓜灣道项目容积率放宽至144米，单位数增1050伙

香港市建局针对土瓜灣道及荣光街重建项目，正在向城规会申请放宽建筑高度限制。该项调整旨在提高开发密度，以增加项目规模。

根据申请内容，原先设定的140米（主水平基準以上）的高度限制将放宽2.9%，最终可达144米。同时，项目计划采纳“组装合成”建筑法（MiC），这能为相关建筑争取到约3.98万方呎的楼面豁免空间。

这一调整预计将使该项目的单位数增加到1,050伙。整体建筑的楼面面积预计将达到约53万方呎。

此举反映了地方政府在特定区域的城市规划调整上，正在采取更灵活的策略来推动基建项目的推进与发展。

风险提示：以上内容仅供参考，不构成投资建议。市场有风险，投资需谨慎。