太古地产上半年零售额双位数增长

太古地產公布最新業績，上半年中國內地與香港兩地零售業務表現亮眼。旗下六個物業項目錄得雙位數銷售增長，其中太古廣場購物中心銷售額按年上升14.9%，創下歷年5月份單月最高紀錄；東薈城名店倉銷售額增長16.3%。內地項目增長幅度更為驚人，上海興業太古滙銷售額按年飙升82.2%，北京三里屯太古里亦錄得63.2%的增長。

香港區商場方面，整體出租率維持在100%。公司指出，多項市場推廣活動有效拉動人流與銷售。太古廣場舉辦的《穿Prada的惡魔2》主題活動，以及太古城中心與POP MART的合作，均對消費表現產生積極影響。東薈城名店倉則受惠於旅客人次上升，尤其在勞動節黃金假期間，人流及銷售額均實現增長。本地居民與國際遊客對奢侈精品類商品需求增加，帶動鐘錶、珠寶及黃金等品類銷售顯著提升。儘管出境旅遊分流部分消費，本港整體零售氣氛仍呈現改善趨勢。透過持續優化租戶組合、推廣活動及會員計劃，預計下半年商場人流與銷售將延續增長勢頭。

內地市場表現優於整體零售環境，出租率處於98%至100%水平。三里屯太古里與興業太古滙的高增長，主要得益於三里屯太古里北區引入獨特頂級品牌旗艦體驗，以及路易威登在上海興業太古滙推出的概念地標項目「路易號」所引發的強勁需求。此外，勞動節假期及世界盃等大型節慶活動亦進一步刺激消費意願。內地零售組合的優異表現，驗證了租戶組合升級及特色旗艦店策略的有效性。上海興業太古滙的租用率甚至優於該市核心及非核心商業區平均水平。展望下半年，商場計劃在「上海之夏」國際消費季、中秋節及國慶黃金假期推出系列活動，以吸引更多顧客。

辦公樓業務方面，隨著第二季市場氣氛回暖，太古廣場及太古坊的租用率分別提升至98%及90%。然而，租金水平出現調整，太古廣場及太古坊的租金調幅分別下跌14%及16%。

住宅發展項目同樣成績不俗。香港海德園累計售出超過350伙，所有標準一房單位已全部售罄。第一期已落成並陸續交樓。在上海，陸家嘴太古源源邸在推售第六期即最後一期時，創下上海浦東今年新盤每平方米最高平均售價紀錄。印尼雅加達項目Savyavasa首座住宅大樓亦已進入交樓及入伙階段。