香港6月私宅售价连涨13月 租金创新高

最新统计数据显示，6月私人住宅售价指数攀升至323.2点，环比微增0.31%，这一涨势已延续长达13个月。同比来看，该指数大幅上涨12.73%，呈现双位数增长态势。当前指数与2021年9月创下的398.1点历史峰值相比，差距已缩小至18.81%。回顾上半年整体表现，累计涨幅达到7.88%。

从单位类型细分观察，A、B及C类中小型单位的售价指数为325.3点，月增0.28%，年增12.87%。相比之下，D及E类大型单位的售价指数报288.8点，月升幅度达1.05%，年升10.23%。大型单位在月度表现上略显强劲。

租赁市场同样热度不减，租金指数在6月突破历史纪录，报205.8点，环比上升约0.93%，连续8个月保持增长，同比增幅为5.05%。上半年租金指数累计上涨约2.64%。

租赁市场的细分数据亦显示差异。A、B及C类中小型单位的租金指数为209.7点，月升0.96%，年升4.95%。D及E类大型单位的租金指数为160.2点，月升0.82%，年升7.23%。整体而言，无论是售价还是租金，香港住宅市场在上半年均呈现出稳步上行的趋势，且不同规模单位的涨跌节奏存在细微差别。